Frequently Asked Questions

谁可以在RealtyReturns投资?

RealtyReturns是开放给谁想要多样化的筛选与不动产投资组合所有的美国和外国投资者。我们的会员包括个人投资者(包括认证和非认证) ,家庭办公室,机构投资者,注册投资顾问,对冲基金,银行,资产管理和私募股权基金。

 

在JOBS法案标题III在2016年五月获得通过,并允许双方认可的和非认可的投资者参与房地产投资,群众集资。


如果RealtyReturns倒闭,会对我的投资是什么?

如果RealtyReturns.com申请破产,任何资产支持的投资将保持。这将是不确定的任何贷款结构的投资将继续进行,但我们会尽全力兑现,并找到另一家公司继续这样做。


如何投资过程中的工作?

所有的投资者可以在RealtyReturns.com注册一个免费会员。一旦他们确认他们的电子邮件,他们拥有完全访问RealtyReturns平台和访问所有的投资机会。

 

会员可以浏览所有的投资机会,阅读每个投资的详细信息,并在使用他们的支票帐户, 10分钟投资英寸一旦所有的投资者文件已经签署,并在达到目标的资金,这些钱被转移到特定的投资,在新的更新或红利可所有的投资者都被更新。

 

注:投资是高风险。请确保你完全理解所有的风险在进行投资之前


Is my investment liquid?

在RealtyReturns的投资是私人房地产交易,不交易,任何公职证券交易所上市。这使它们难以被容易交易或出售。

 

你不应该对RealtyReturns与倒卖您的投资给第三方的预期投资。



在RealtyReturns的投资是私人房地产交易,不交易,任何公职证券交易所上市。这使它们难以被容易交易或出售。 待会我让我的钱?

每个属性和投资有不同的保持时段。这可以根据投资,属性类型和贷款结构的类型而变化。

保持周期,是投资者需要持有的投资将看到任何收益或亏损前的时间量。了解发行文件很好地确定每个投资适当的保持时间估计是很重要的。


什么是J.O.B.S法?

2012年4月5日,我们的Jumpstart企业创业法案(法案J.O.B.S )由总统奥巴马签署成为法律。乔布斯法与投入更多的资金在美国创业公司,以刺激就业增长的意图签署。在7个冠军中,第三章,也被称为调控集资是最显着的。

 

第三章是通过了2016年5月16日,允许初创公司从两个认证和非认证的投资人筹集资金。标题III的实施已经对股权众筹景观显著的影响;由普通美国人开拓美国市场投资的97%,而不是将其限制为仅合格的投资者。对于超过83年来的首次,广大市民可直接投资于私人公司。这些历史性的立法变化,定位DreamFunded完美地解决了私募股权投资的日益增长的需求,并从创业公司需要筹集资金。

  

 


我如何获得RealtyReturns上市投资?

我们有房地产开发商,公司,物业经理和谁在列出的RealtyReturns.com投资机会的个人组成的强大的网络。之前,我们接受任何投资机会,详细的申请必须由借款人以及尽职调查和承销流程填写。

 

该RealtyReturns团队努力去理解每一项投资机会,独特的复杂性,包括市场的统计,财产位置分析,房地产公司的业绩和回报时间表的估计。所有这些方面,进入我们的一个投资机会是否我们的平台上上市的决定。我们专注于提供迅速返还现金回到我们的投资者尽可能的投资机会。


我如何更新我的投资状况

你的投资,如果可用新信息会在仪表板上的投资公布。您也将当任的发行版本并存入您的银行帐户通知。


我可以投资使用我的IRA ?

我们允许债务投资通过一个自我导向的个人退休账户进行,但它可依赖于你的托管人使用的程序或进程。托管人必须能够处理电子文档签名和能够处理捐款ACH转移支付。我们已发现,某些管理员可能无法满足这些要求和不幸从投资禁止他们的客户。请与您的托管人检查,看他们是否符合两个要求。


并RealtyReturns提供什么类型的投资? RealtyReturns.com目前提供了以下投资机会:

股权投资:这种类型的投资重点放在当前的现金流,如写字楼,公寓,购物中心和仓储设施投资。投资者资本汇集起来购买,以满足我们的具体要求的具体属性。这种类型的投资是由“赞助商” ,这是一个专业的房地产管理公司,管理的房地产的良好记录管理。参与这一资产类别投资者通常分享任何现金流(租金,其他收入),当物业出售。对于股权投资持有期的范围可以从1  -  10年。

 

房地产贷款(债务) :这种投资类型侧重于投资贷款。所有贷款由商业或住宅物业的支持和固定直至贷款由借款人全额偿还。所有投资者赚取贷款每月支付利息,通常在最后一个气球付款。对于房地产贷款的持有时间可以从几个月到几年的时间。